Viager

Pourquoi vendre en viager ?

Pour le vendeur en viager : 

- Un capital disponible immédiatement 

- Un revenu régulier et garanti, complémentaire à la pension. 

- Continuer à habiter chez soi (viager occupé) 

- Eviter des soucis de gestion avec des locataires (viager libre) 

- Une protection contre l'inflation grâce aux indexations

 - Un système non taxé 

- Réversibilité ou Accroissement du paiement de la rente à 100 % 

- Une formule à la carte pour chaque situation : isolé, cohabitants ou mariés 

- Les honoraires d'agence sont payés par l'acheteur

 

Pour l'acheteur en viager : 

- Diversifier son patrimoine immobilier 

- Acquérir plusieurs biens avec moins de liquidités 

- Une rentabilité future garantie 

- Faciliter les démarches d'achat 

- Eviter de payer des intérêts bancaires 

- La possibilité d'acheter un bien à moindre coût 

- L'assurance d'acquérir un bien entretenu et sans gestion (viager occupé) 

- Faire supporter une partie importante de l'achat par un locataire (viager libre)

 

Avec un contrat équilibré, le vendeur-crédirentier et l'acquéreur-débirentier trouveront leur avantage dans le viager et ceci sans arrière-pensée !